Küche

Freitag nachmittag waren wir nun noch einmal im Küchenstudio um unsere Küche für ein Angebot zu konfigurieren. Vorher habe ich die letzte Fuhre Asbest Richtung Mülldeponie gebracht und den Anhänger abgegeben. Wie immer ordentlich im Terminstress, da wir noch zum Essen bei meiner Mutter angemeldet waren und unsere beiden Söhne dort parken wollten.

Wir also zum Küchenladen nach Braunschweig gedüst und natürlich zu spät gekommen. Der Termin fing dann also mit 20 Minuten Verspätung an. Wir haben zum Anfang unsere erste Idee komplett weggeschmissen und haben von vorne angefangen. Das hat dann auch alles recht lange gedauert. Zuerst der Korpus (Cremeweiß bzw. Mangoliafarben, wie das so schön heißt) und dunkle Arbeitsplatte aus Granit. Wir sind mehrfach durch den Küchenladen getobt um uns bestimmte Produkte oder auch Konfigurationen anzusehen. War Lustig. Beim konfigurieren der Schränke mussten wir die Höhe der Schränke reduzieren, da sie ansonsten vor den Entlüftungsöffnungen gestanden hätten. 

Nach 3 1/2 Stunden hatten wir dann unsere Küche, aber immer noch ohne Geräte!!! Problem: wir (Ich) wollen Siemens Geräte haben. Siemens stellt allerdings die komplette Produktserie um. Die neue Serie haben Netzwerkanachlüsse und die Geräte können über eine App gesteuert werden. Manche werden mich für bekloppt halten, aber ich finde das toll. Noch ein Grund mehr die Küche mit genügend Netzwerkdosen auszustatten. Nunja, auf jeden Fall werden die Preise komplett neu durchgewürfelt und diese gibt es erst am 1. Oktober. Somit gibt es also ein Folgetermin und kein richtiges Angebot. Nur ein "ungefähr" Preis, mit dem wir allerdings leben könnten.

Da wir nun wissen was wir wollen, werde ich übrigens am Sonnabend zu einem Küchenstudio nach Essen fahren und ein Gegenangebot konfigurieren lassen. Das werde ich alleine machen, da wir Till und Emil nicht mitnehmen können. Ich denke die werden das gleiche Problem mit den Preisen bei Siemensgeräten haben, so dass ich dann in Ruhe die Preise vergleichen kann. Hier habe ich mal die Küche im Ipad nachkonfiguriert. So wird die in etwa aussehen. Der Side by Side Kühlschrank wird umbaut, die Fronten in Creme, lackiert, die Arbeitsplatte in schwarzen, schön strukturierten Granit.

Küche in 3D

Draufsicht

Erstes Treffen mit dem Bauleiter

Heute haben wir uns das erste mal mit unserem Bauleiter getroffen. Er machte einen netten Eindruck und hoffentlich bleibt das über die nächsten Wochen und Monate. Er war für ein halbes Jahr für Viebrockhaus in den ehemaligen Sowjetrepubliken unterwegs. Hier gibt es ein Pilotprojekt von Viebrockhaus. Somit ist er also Kummer im wilden Osten gewöhnt ;-)...

Leider konnte er den Grundriss nicht abstecken, da wir keine Grenzsteine finden konnten. Einmessen über GPS dürfen nur amtlich bestellte Vermesser. Dies wird nun ein Büro aus Wolfenbüttel machen. Wir werden live übers Internet dabei sein. 

Wichtig war, dass das Unternehmen welches die Abwasserdruckleitung erstellt, dabei war. Somit konnte man sich gut abstimmen. Der Plan ist nun, dass in 1 1/2 Wochen mit der Druckleitung begonnen wird. In dem Zuge soll auch Bauwasser und auch der normale Wasseranschluss erstellt werden. Das Unternehmen hat dann 2 Wochen Zeit alles soweit vorzubereiten. Auch sollen sie gleich Strom und Telekom legen. Dann muss nur ein mal gebuddelt werden. Man wollte sich mit den Stadtwerken abstimmen. Bin mal gespannt ob das klappt. Soweit war das eigentlich ein guter Termin. Wir haben noch ein bisschen in den Kanalplänen, Strom und Telekom geschmökert...alles erfreuchlich nah an unserem Grundstück dran.

Tja, ansonsten hab ich den Asbest verpackt und zum Entsorgungsunternehmen gefahren. Den Anhänger hab ich dafür heute morgen ausgeliehen. 2 Touren hab ich geschafft. 1,3 Tonnen, bzw. 4 ein Kubikmeter Bigbags auf dem Anhänger verpackt. Morgen muss ich noch mal 2 Bigpacks verpacken, dann sollte es das erst mal gewesen sein...hier mal ein paar Fotos von den Arbeiten...

Pro Fuhre, 2 Bigpacks 

Schon weniger geworden :-)

Was kommt morgen??? KÜCHE...freu..:-)

So langsam wird es ernst...

So, nachdem der Bauantrag durch ist, kam auch die erste Rechnung von Viebrockhaus. Es ist ja immer schwer greifbar, was so ein Hausbau kostet. Ich dachte mir, das ich das mal ein bisschen plastisch mache und mit Preisen von Autos vergleiche. Natürlich Listenpreise... Also, für die erste Rechnung hätte ich mir einen neuen VW Golf in Comfortline Ausstattung kaufen können. Bisherige Kosten die weiter innerhalb des letzten Jahres aufgelaufen sind (Grundstücksarbeiten, Notarkosten, Gebühren usw.) wäre auch ein neuer Golf für Jenny gewesen. Somit haben wir also 2 VW Gölfe "versenkt". Weiterhin haben wir auch die Anträge für Strom und Wasser abgeschickt. Hier haben wir die Formulare von Viebrockhaus zugeschickt bekommen, mussten nur noch unterschreiben. Eine Hausnummer habe ich beantragt, aber noch keine bekommen. Da muß ich noch mal nachhaken. Ich brauch die Nummer, damit ich bei der Telekom den Festnetzanschluß beantragen kann, ohne Hausnummer, keine Beauftragung möglich.

In der nächsten Woche stehen einige wichtige Termine auf unserem Zettel. Ich habe Urlaub und wir fahren am Mittwoch Abend in den Harz und treffen am Donnerstag das erste mal unseren Bauleiter von Viebrockhaus. Der Grundriss wird auf dem Grundstück abgesteckt und der Terminplan für den Bau besprochen. Außerdem habe ich noch das Bauunternehmen eingeladen, welches die Druckleitung für das Abwasser erstellt. Am Donnerstag will ich auch den Großteil vom Asbest entsorgen. Einen Anhänger hab ich schon reserviert. Den hole ich Donnerstag morgen ab und belade dann meine beiden Bigpacks auf dem Anhänger. Wenn es nicht reicht, werde ich zur Deponie fahren und mir noch mal Bigpacks holen und gleich verladen.

Ansonsten haben wir Freitag den Termin für unsere Küchenplanung. Da freue ich mich schon sehr drauf. Hab mir schon einige Gedanken gemacht und hoffe das wir was tolles für uns bekommen. Till & Emil lassen wir bei meiner Mutter. Den Termin können wir nur alleine machen. Geplant sind so um die 3 Stunden und das wäre für die beiden (und für uns) zu viel, wenn sie dabei wären. 

Es wird also spannend in der nächsten Woche...

3, 2, 1....Deins

Ich werde diesen Eintrag erst dann online stellen, wenn der Hausverkauf unter Dach & Fach ist, sprich die Tinte unter dem Notarvertrag trocken ist.

Am 11.08.2014 kam die Mitteilung unserer Maklerin, dass der Interessent für unser Haus in Ratingen unseren letzten Preisvorschlag zugestimmt hat. Es ist vielleicht nicht so viel wie wir (insgeheim) gehofft haben, aber immer noch mehr, als ich intern für den Hausbau kalkuliert habe. Somit bleibt uns immer noch Luft nach oben um ggf. ein paar "Kleinigkeiten" zu machen. Mir fällt da eine Menge ein....Alles in allem, wir können zufrieden sein.

Der Interessent will jetzt nur noch privat etwas klären (in Bezug auf die Finanzierung). Nächste Woche wollte er sich noch mal melden, ob das alles auch so in Ordnung geht. Das hoffen wir natürlich. Dann gibt es noch einmal einen Notartermin....hoffentlich den letzten in dieser Beziehung...

Update: 18.08.2014
Der Interessent hat sich gestern bei der Maklerin gemeldet und ist heute bei der Bank um die Finanzierung zu klären. Denke mal, dass es so eine Woche dauern wird, bís das OK kommt. Dann brauchen wir erst einmal einen Notartermin um den Vertrag zu unterschreiben.

Update 19.08.2014

Maklerin hat sich telefonisch gemeldet. Die Bank hat der Finanzierung zugestimmt. Ein Notar in Essen Ketwig soll den Verkauf beurkunden. Die Unterlagen gehen noch am Mittwoch zum Notar, so dass wir zügig den ersten Vertragsentwurf kriegen müssten. Der Käufer möchte den Vertrag prüfen lassen, wobei das sicher nur ein Standardvertrag sein wird.

Update 21.08.2014
Der Termin für die Beurkundung steht nun fest. Am nächsten Donnerstag (28.08.2014) werden wir in Essen den Vertrag unterschreiben.

Update 28.08.2014

Heute also der Termin. Till konnten wir bei einem Freund und seiner Mama parken. Mittlerweile funktioniert das bei ein paar Kindergartenfreunden ganz gut. Nur Emil mussten wir mitnehmen und das hat schon gereicht. Emil war extrem gut drauf. Es gab Wasser beim Notar und er musste quasi jedes Wasserglas von uns durchkosten, entsprechend lautstark. Ich hatte mir noch einen Kaffee gegönnt, was ein Fehler war. Prompt wollte Emil die Tasse/Löffel haben umrühren usw. Die ganze Zeit hat er richtig Radau gemacht, nun ja...irgendwann war das vorbei. Dann ist er irgendwann mal eingeschlafen....Super, ich habe ihn dann heute ins Bett gebracht und eine Stunde gebraucht bis er dann endlich schlief.

Unser Käufer hatte noch ein paar Fragen, sowohl vor und nach der Unterschrift bei denen ich mich gefragt habe, warum hat er das nicht vorher geklärt? Er wollte doch den Vertrag prüfen lassen, darauf hin hätte er die Antworten doch bekommen müssen. Auch ging es um Grundsätzliches, mit der Übergabe der Immobilie und Zahlung...sorry aber irgendwie lies das auf eine schlechte Vorbereitung schließen. Er wollte doch tatsächlich mehr Zeit für die Übergabe der Immobilie haben um zu prüfen, dass wir nicht noch im Haus eine Abrissparty schmeißen bevor er zahlt und das Haus übernimmt. Unfassbar. Dabei hatte ich an die Notarin schon zwei Wochen vorher die Details der Übergabe (Datum usw.) zugeschickt und das dies Deckungsgleich mit unserem Auszug wäre. Auch kam Bedenken auf, was denn wäre wenn plötzlich Elementarschäden (Sturm oder so) auftreten würden, wogegen wir potentiell nicht versichert wären(was ich noch nicht geprüft habe). Wer würde haften und müsste er bezahlen und wenn, wieviel...und so weiter. Fand ich schon komisch...ich meinte, wenn der 3. Weltkrieg ausbricht muss er sich keine Sorgen machen, ich würde dann den Kaufpreis nicht verlangen, die Notarin grinste nur...na egal...ich fand das schon sehr komisch, mal sehen wie das mit der Übergabe der Immobilie wird. Auch wollten sie wissen, ob der Kaninchenstall stehen bleibt...klar, wir nehmen ihn nicht mit...wenn dann hätten sie das ggf. vorher mit uns klären können. Jetzt dürfen sie das Teil selbst abreißen, bzw. abreißen lassen.

Na, auf jeden Fall haben wir einen wichtigen Meilenstein erreicht. 

Baugenehmigung

So...nach ein bisschen über 2 Monaten haben wir es geschafft. :-), :-), :-), :-), :-), :-), :-),

Ich habe die Rückmeldung per email vom zuständigen Sachbearbeiter bekommen, dass die Baugenehmigung heute erteilt wird...Ich hatte vorgestern und gestern hier telefoniert und noch mal ein bisschen nachgehakt...hat geholfen :-) wie man sieht...jetzt warten wir nur noch auch den schriftlichen Kram, der sollte dann aber entweder bei uns in Ratingen oder bei Viebrockhaus bis Anfang nächster Woche aufschlagen...

Update 20.08.
Die Unterlagen sind heute angekommen. Sie wurden mit einem lokalen Postanbieter verschickt und der hat, wenn man davon ausgeht das die am Freitag verschickt worden sind, doch tatsächlich 3 Arbeitstage benötigt. Normalerweise benötigt die Post einen Tag, wenn ich Briefe in unseren Briefkasten bis 17:30 einstecke. Dann sind sie am Folgetag da. Ich denke da muß sich der Mitbewerb von der Post mal ein bisschen mehr anstrengen. So werde ich meine Post auch mit der Post in Zukunft verschicken.

Nachbetrachtung Grundstücksarbeiten

Tja, jetzt sind wir wieder seit gut 2 Wochen in Ratingen. Den Urlaub haben wir gut überstanden. Ich war endlich mal froh wieder "normal" Arbeiten zu können. Das ich eine gesunde Bauarbeiterbräune bekommen habe ist natürlich aufgefallen, sowohl den Kollegen im Büro, als auch den Kollegen in meinem Projekt beim magenta farbenen Telekommunikationskonzern in Bonn.

Natürlich sind auch die Rechnungen vom Entsorgungsunternehmen eingetroffen. Insgesamt haben wir ca. 2000 Euro für die Container und die Entsorgung des Mülls, Unrats, Bauschutt und Biomülls ausgegeben. Ganz ordentlich. Die Technik (Bagger/Radlader) hat ja um die 1000€ gekostet. Somit musste ein Teil unseres Tagesgeldkontos dran glauben um das zu bezahlen.

Ansonsten habe ich noch weitere Vorbereitungen in den letzten Tagen gemacht. Ich habe ein Angebot vom Umzugsunternehmen unserer Wahl eingeholt. Wir ziehen mit Duckek Umzüge in Blankenburg um. Den Chef, Heiko, kenne ich noch von früher, als ich Taxi in Blankenburg gefahren bin. Er hat sich dann mit dem Umzugsunternehmen selbständig gemacht. Ich bin schon zwei mal mit Ihnen umgezogen, München -> Hamburg, Hamburg -> Ratingen und ich war immer sehr zufrieden. Somit habe ich hier auch nur ein Angebot angefordert. Das Angebot für den Umzug inkl. Einlagerung der Möbel für bis zu 3 Monate ist dann auch ca. 1000€ unter meinem dafür veranschlagten Budget :-)...ist natürlich toll. Das werde ich gleich einem anderen Topf zuweisen...eventuell die Anzahlung für meinen neuen 65 Zoll Philips Ultra HD Fernseher, den ich mir vielleicht als Belohnung für das gelungene Hausbauprojekt gönnen werde :-)...

Wir werden in einer guten Woche wieder im Harz sein. Bei unserem Abrissarbeiten habe ich mir den Süßkirschbaum angesehen und der sieht wirklich schlecht aus. Kaum noch ein gesunder Ast dran, viel vertrocknet, kaum noch zu retten. Ich habe daher noch einmal ein Termin mit Herrn Voigt vom technischen Eigenbetrieb gemacht um über eine Fällgenehmigung zu sprechen. Nächste Woche Freitag treffen wir uns.

Tja...ansonsten warten wir auf die Baugenehmigung. Wenn bis zum Wochenende noch nichts angekommen ist, werde ich am Montag in Halberstadt anrufen und mal nachfragen, wie so der Stand ist...

Gutachterbesuch

Heute hatten wir den Gutachter eines Interessenten für unser Haus in Ratingen zu Besuch. Er kam mit unser Maklerin und dem Pärchen, welches unser Haus kaufen will. Ein Angebot hatte das Pärchen bereits gemacht. Nun denke ich mal, dass sie jetzt erst mal ein bisschen Futter brauchen um ihr Angebot zu untermauern.

Wie auch immer, der Termin war recht unspektakulär. Wir haben ungefähr 45 Minuten gebraucht um einmal das ganze Haus durchzustöbern. Ehrlich gesagt habe ich mehr erwartet, sowas wie rumnörgeln, Fehler oder Macken aufzudecken um den Preis zu drücken. Aber eigentlich kam gar nichts in der Richtung. Das ausgebaute Dach fand er toll, die Heizung in Ordnung...ein paar Nachfragen zur Elektrik und Keller und wir waren durch. TjA, das wars...ging echt schnell.

In der nächsten Woche sind alle irgendwie im Urlaub, danach soll es weitergehen...na, wir sind gespannt. Ach ja, unserer Anzeige bei Immo24.de haben wir erstmal Pause verordnet. Wir denken über die Sommerferien läuft eh nicht viel und erst mal wollen wir abwarten, was bei den aktuellen Interessenten rauskommt. Schön wäre es natürlich das Kapitel abschließen zu können, dann hätten wir Planungssicherheit...aber noch hetzt uns nichts und wir können ganz relaxed bleiben.