1. Vater Staat hat zugeschlagen...heute sind die Steuerbescheide für den Kauf des Grundstücks eingetrudelt. Je zur Hälfte an mich und Jenny, da wir beide im Kaufvertrag stehen. Zahlbar bis 23. Dezember. Der vorerst letzte größere Brocken, bis es tatsächlich mit den Hausbau losgeht.
2. Vertragsunterzeichnung bei Viebrock...
Tja, was soll ich sagen, wir haben uns für Viebrock entschieden und den Vertrag heute unterschrieben....
Natürlich ging auch das nicht ohne Probleme von sich, aber das sind wir ja mittlerweile gewohnt. Termin war für halb 10...ich schau in die TomTom Verkehrsapp und es sah eigentlich gut aus. Um Düsseldorf viel Verkehr, ein bisschen Stau, aber noch ok...pünktlich losgefahren...schaffen wir locker, dachte ich. Dann aber der Hammer, Vollsperrung der A57 (Unfall mit 3 LKW's) genau da wo wir lang müssen..wir also über Land...nur 15 Minuten zu spät. Dafür war unser Verkäufer noch mitten im 20 km langen Stau...supi...nun, den Termin hat sein Chef übernommen...war auch ok...er war ein bisschen unvorbereitet, aber das kann man ja verstehen.
Wir alles noch mal grob durchgegangen, letzte kleinere Korrekturen gemacht und dann letztendlich final unterschrieben, mit einem "jungfräulichen" Kugelschreiber. Es gab noch eine Flasche Wein, auf das Glockengebimmel haben wir verzichtet (da hängt eine Schiffsglocke, die wird bei Vertragsunterzeichnung gebimmelt) Emil hat geschlafen...holen wir aber nach, da der Vertrag noch bis zum 31.07.2014 schwebend unwirksam ist...warum? Nun, wir haben da den Passus reingenommen, da wir ja noch nicht wissen, wie und wann wir unser jetziges Haus verkaufen. Wir hoffen schon bis Mitte des nächsten Jahres, aber wer weiß. Und wie viel wir bekommen, wissen wir ja auch nicht. Wir denken zwar, dass wir es zu einem anständigen Preis verkaufen können, aber wer weiß... Somit haben wir uns die aktuellen Preise gesichert (die gehen durch die neue ENEV 2013 bestimmt hoch) und wir haben uns vor allem die aktuelle Aktion gesichert: 5.025KW Peak Photvoltaikanlage und die 3 kWh Lithium Ionen Haus Batterie...das ist genau das was ich wollte...
Gründe für Viebrock...der Verkäufer hat uns gefragt, warum wir uns für Viebrock entschieden haben. Da gibt es einige...Hier mal ein kleiner Abriss:
1. Wir können die komplette Planung beim uns hier in Ratingen machen. Müssen nicht in den Harz oder so. Natürlich, die vor Ort Termine müssen wir wahrnehmen, aber fürs erste können wir alles hier machen und planen.
2. 3 Monate Bauzeit garantiert...damit können wir Super planen und die Lücke zwischen Hausverkauf und -Neubau so klein wie möglich halten.
3. Klinkerfassade inklusive
4. Ein Hausbauer, mit einem eigenständigen Energiekonzept, welches mich überzeugt hat, Stichwort Transmissionswärmesammler
5. Erfahrung mit PV Anlagen und Hausbatterien
6. Absolut wertige Ausstattung der Bäder
7. KfW 55 Serie
8. komplette Bauleitung und Koordination der Hausanschlüsse
9. Ein Teil der Bodenarbeiten inklusive
10. absolute Flexibilität...wenn wir wollten, könnten wir die komplette Planung umschmeißen und was ganz anderes bauen lassen...für den Fall das unser Hausverkauf besser verläuft als gedacht ;-)...
11. Massiv, trotz der kurzen Bauzeit
12. Bauen, sogar im Winter unter einem Zelt, was bei uns vielleicht sogar relevant sein könnte...
13. kaum negative Baublogs...die wir gelesen hatten, waren überwiegend positiv von Viebrock und deren Umgang mit Problemen während der Bauphase.
Nun...ich glaub das wärs erst mal. Wenn ich noch länger darüber nachdenke, fällt mir vielleicht noch was ein...egal...also wir haben es getan :-)...
Jetzt wollt ihr wissen, was wir bauen? Das Haus heißt Maxime 320 und hat knapp 150 Quadratmeter. Unten ein großer Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Arbeitszimmer, Hauswirtschaftslehrerin-/Technikraum und ein kleines Duschbad. Oben Bad, Eltern-/Kinderzimmer(2) & ein Hobby-/Bastelzimmer...
Grundrisse, haben wir schon, sind aber noch nicht final. Wenn wir die fertig haben, werden wir sie hier posten.
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